Suchprofil

Das Suchprofil ist das Ergebnis der dritten Phase der Käuferreise. Es beantwortet die Leitfrage "Was brauchen wir wirklich?" und unterscheidet sich von einer Wunschliste dadurch, dass es Bedarf von Wunsch trennt und Ausschlusskriterien benennt. Inhalt sind unter anderem Arbeitsorte und Pendeltoleranz, Schul- und Kita-Bedarf, Nähe zu Familie, Zimmerbedarf in fünf Jahren, Garten, Barrierefreiheit und eure Haltung zu Sanierung.

In haus.coach füllt jeder Partner zuerst ein eigenes Profil aus, ohne zu reden. Dann werden beide abgeglichen: Übereinstimmungen, Konflikte und "nicht besprochen". Daraus entsteht ein gemeinsames Profil mit dokumentierten Kompromissen. Das verhindert, dass ein Partner still nachgibt und die Unzufriedenheit erst bei Besichtigungen hochkommt.

Für Käufer ist das Profil später die Leitplanke: Jede Immobilienakte wird dagegen abgeglichen, mit "unbekannt" als dritter Kategorie. Änderungen sind erlaubt, werden aber protokolliert. So erkennt ihr, wenn ihr ein Kriterium nur deshalb streicht, weil euch ein Haus gefällt.

Fragen dazu: An euch beide, welche Kriterien in zehn Jahren noch gelten. An den Energieberater, wenn Altbau ernsthaft in Frage kommt.