Schornsteinfeger

Der Schornsteinfeger prüft regelmäßig alle Feuerstätten und Abgasanlagen im Haus: Kehrung des Schornsteins, Abgasmessung der Heizung, Feuerstättenschau in festen Abständen. Die Ergebnisse stehen im Feuerstättenbescheid und in den Messprotokollen. Der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger ist für bestimmte hoheitliche Aufgaben zuständig, für Kehren und Messen könnt ihr auch einen anderen Betrieb wählen.

Für Käufer sind die Protokolle eine der besten Quellen zum Zustand der Heizung, weil sie neutral, datiert und regelmäßig sind. Sie stehen deshalb in der Dokumentenanforderung von haus.coach an den Verkäufer. Fehlende Protokolle sind kein neutrales Detail: Entweder wurde nicht gemessen oder nicht aufgehoben, beides sagt etwas über die Pflege des Hauses.

Nach dem Kauf meldet ihr den Eigentümerwechsel beim zuständigen Schornsteinfeger, das steht in der Checkliste direkt nach der Übergabe. Er gehört in den Wartungskalender und kann oft als erster sagen, welche Pflichten aus dem GEG für diese Anlage gelten.

Fragen dazu: An den Verkäufer nach den letzten Protokollen (Feuerstättenschau, Messung) und dem Namen des zuständigen Betriebs. An den Schornsteinfeger nach Zustand der Anlage, anstehenden Fristen und Eignung des Schornsteins für eine neue Heizung.